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 La
diversidad en cuestión inmobiliaria en la ciudad
de Cancun (incluida por supuesto la zona hotelera)
ofrece cada día una gama más amplia de
estilos y presupuestos.
A la extraordinaria belleza que la naturaleza ha regalado
a esta pródiga zona, se suman el lujo y la creatividad
humana expresada en múltiples diseños
arquitectónicos en los que se incorporan las
más sugerentes y vanguardistas soluciones.
En la Sección Cancun de la Asociación
Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), se concentra
la mayor cantidad de datos en relación a las
opciones que se ofrecen en el municipio de Benito Juárez
(Cancun) para la compra o renta de inmuebles.
Los bienes raíces en Cancun mantienen
una tendencia constante a la alza en plusvalía.
Y el crecimiento de los desarrollos de vivienda residencial,
residencial de lujo y turística-residencial está
atrayendo nuevas e importantes Inversiones.
De hecho, la industria inmobiliaria se ha convertido
en la segunda en orden de importancia en el Estado de
Quintana Roo, tanto por el número de empleos
que genera, como por su influencia en el rubro económico
estatal. Datos estimados por la AMPI Sección
Cancun, revelan que el monto de ventas de la
industria inmobiliaria en el municipio de Benito Juárez
rebasó en el cuatrienio 2000-2004 los 380 millones
de pesos.
 Las
predicciones para los próximos cuatro años
establecen que las ventas se elevarán por arriba
de los mil 200 millones de pesos, con un sensible incremento
en el número de unidades construidas.
Esta franca evolución ha marcado cambios significativos
en los valores, ya que en la década de los 70's,
el precio promedio de los condominios y villas turísticas
rondaba los 85 mil dólares. El año pasado
este precio se movió en el rango de los 400 mil
dólares y se espera que durante los próximo
cuatro años avance hasta alcanzar los 550 mil
dólares.
En el futuro inmediato la oferta de unidades residenciales
aumentará, tanto en la zona hotelera como en
la ciudad. En la zona hotelera (de acuerdo con la predicción
de los especialistas) se repetirá el fenómeno
de transformación de hoteles tradicionales en
conjuntos de departamentos de lujo. En la zona hotelera,
la composición actual es de 90% hotelería
y 10% residencial-turística. En los próximos
10 años se espera una transformación que
dejará en 68% a la hotelería tradicional
y aumentará al 32% la residencial-turística.
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